Dubbele woonlasten? De overheid verzacht uw pijn

Voor woningeigenaren is het hebben van dubbele woonlasten financieel erg nadelig. Gelukkig is er verzachting in de vorm van dubbele hypotheekrenteaftrek bij verhuizing (verhuisregeling). De termijn voor de dubbele hypotheekrenteaftrek wordt in 2015 permanent verlengd tot drie jaar (deze zou teruggaan naar twee jaar). Staat uw voormalige, leegstaande woning te koop of bent u nog niet verhuisd maar heeft u al wel een nieuwe woning aangeschaft, dan heeft u gedurende maximaal drie jaar renteaftrek voor beide woningen.

Ook voor woningeigenaren die tijdelijk hun te koop staande woning verhuren is er goed nieuws. De tijdelijke regeling ‘herleving van de hypotheekrenteaftrek na verhuur’ wordt permanent. Staat uw voormalige eigen woning na de verhuur weer leeg, dan heeft u wederom recht op hypotheekrenteaftrek tot het einde van de driejaarstermijn van de verhuisregeling.

Let op!
Eindigt de verhuurperiode van uw woning na de driejaarstermijn, dan gaat uw woning bij aanvang van de verhuurperiode al over naar box 3. Is op dat moment sprake van overwaarde in de woning, dan heeft dit ook op dat moment gevolgen voor de hypotheekrenteaftrek van uw nieuwe woning.